Energieberatung / Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ihr Leitfaden für eine maßgeschneiderte Sanierung
Vom Gebäude-Check zum klaren Fahrplan: Maßnahmen, Kosten, Einsparungen und Prioritäten – förderfähig und verständlich aufbereitet. Der iSFP öffnet zudem einen zusätzlichen iSFP-Bonus (+5%) bei BEG-Einzelmaßnahmen.
Warum ein iSFP?
Der optimale Einstieg, um einfach und nachhaltig Energiekosten zu sparen, beginnt mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Vergleichbar mit einem „TÜV Bericht“ fürs Haus zeigt er die beste Sanierungsstrategie und die maximal möglichen staatlichen Förderungen.
- Vor-Ort-Termin zur Datenaufnahme Ihrer Immobilie
- Detailanalyse des energetischen IST-Zustandes Ihrer Immobilie
- Aufzeigen der sinnvollsten und wichtigsten Sanierungsmaßnahmen
- Übersicht der maximal möglichen staatlichen Förderungen
- Budget- und Amortisationsplan + Berücksichtigung von zukünftigen Energiekostensteigerungen
- Umfangreiche Energieberatung durch unsere Energie-Effizienz-Experten
- Bei uns gibt es noch einen Energiebedarfsausweis für Ihre Immobilie dazu
Die Vorteile des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP):
- Der iSFP wird mit 650 € bzw. 850 € Zuschuss vom Staat (BAFA) gefördert
- Maximal förderfähige Ausgaben von 60.000 € pro BEG Einzelmaßnahme (statt nur maximal 30.000 € ohne iSFP)*
- 5% zusätzliche Förderung auf Sanierungen (iSFP Bonus)*
Das entspricht 20% Förderung auf BAFA Einzelmaßnahmen (statt 15% Maximalförderung ohne iSFP) - Langfristig ausgelegtes Sanierungskonzept (15 Jahre Gültigkeit)
- Nachhaltiges Einsparen von Energiekosten (je nach Sanierungsgrad)
- Wertsteigerung der Immobilie und Erhöhung des Wohnkomforts
- Nach Einreichen des Verwendungsnachweises beim BAFA erhalten Sie (als Antragsteller) die Förderung direkt vom BAFA auf Ihr Konto ausgezahlt
- Es gibt keinen Sanierungszwang!
* gilt pro BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) Einzelmaßnahmen z.B. für Gebäudehülle (u.a. Dämmung Dach, Fassade, Keller, Fenster, Haustür) und Anlagentechnik (u.a. Lüftung, Smart Home)
Vergleich maximale BAFA Förderung für BEG Einzelmaßnahmen „mit iSFP“ und „ohne iSFP“
Förderung
Bonus
Ausgaben
(BEG EM)
Rechenbeispiel
Familie Niedermeyer war sich bereits beim Kauf ihres Hauses darüber im Klaren, dass die Immobilie von 1976 sanierungsbedürftig ist. Eine professionelle Energieberatung und die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) durch einen unserer zertifizierten Energie-Effizienz-Experten brachte Licht ins Dunkle.
Das maßgeschneiderte energetische Sanierungskonzept zeigte, dass als erster Schritt die Gebäudehülle, wie z. B. die oberste Geschossdecke, gedämmt werden sollte, um den Heizwärmebedarf zu senken. Diese Maßnahme bildete eine solide Basis, um im nächsten Schritt die 30 Jahre alte Ölheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe zu ersetzen. Durch die Dämmmaßnahmen konnte die Dimensionierung der Wärmepumpe reduziert werden, was sich auch positiv auf die Anschaffungskosten auswirkte.
Ein weiterer Schritt in Richtung energetische Unabhängigkeit war die Installation einer Photovoltaikanlage, um einen Großteil des für die Wärmepumpe benötigten Stroms selbst zu erzeugen. Die Heizkosten sanken dadurch von etwa 4.300 € pro Jahr auf etwa 1.050 €. In 10 Jahren spart die Familie bei den jetzigen Energiekosten etwa 32.500 €, und das ohne Berücksichtigung weiter steigender Energiepreise.
Ein Großteil der Heizenergie geht über die Gebäudehülle verloren!
Der Fokus bei der Sanierung der Gebäudehülle liegt darauf, den Wärmeverlust nach außen zu minimieren. Das ist besonders vorteilhaft für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Außenflächen im Verhältnis zum bewohnten Innenraum.
In den meisten Fällen ist es sinnvoll, zuerst die Hülle zu dämmen und erst danach eine neue Heizung (z. B. Wärmepumpe) zu installieren – denn mit jeder Dämmung sinkt der Heizwärmebedarf und damit die erforderliche Dimensionierung der neuen Heizung.
iSFP-Bonus: +5 % Zuschuss bei BEG-Einzelmaßnahmen
Mit einem gültigen iSFP erhöht sich der Zuschuss für viele Einzelmaßnahmen um weitere 5 %. Wir verbinden Ihren Fahrplan direkt mit dem passenden Förderservice.
Häufige Fragen zum iSFP
Wofür brauche ich einen Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Wer einen iSFP vorliegen hat und eine darin empfohlene Maßnahme innerhalb von 15 Jahren umsetzt, erhält zusätzlich zum normalen BAFA-Zuschuss einen Bonus in Höhe von 5 %.
Sanierungsfahrplan (iSFP) und Energieausweis – was ist der Unterschied?
Der iSFP bietet eine detaillierte Analyse des Ist-Zustandes und schlägt konkrete Maßnahmen inkl. Fördermöglichkeiten, Amortisation etc. vor.
Was genau ist eine (BEG) Einzelmaßnahme?
Ist es zwingend erforderlich, alle im Sanierungsfahrplan vorgeschlagenen Maßnahmen durchzuführen?
Verpflichten die im iSFP vorgeschlagenen Maßnahmen zur Umsetzung?
Wie profitieren Sie finanziell von einem individuellen Sanierungsfahrplan?
Mit einer Gültigkeit von 15 Jahren bietet der iSFP nicht nur einen 5% Bonus auf die Förderung von Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle (z.B. Fassade, Dach, Kellerdecke, Fenster, Türen), sondern verdoppelt auch die maximale Fördersumme von 30.000 EUR auf 60.000 EUR pro Wohneinheit, was eine deutliche Steigerung der Fördermöglichkeiten bedeutet.
Beispiel ohne Sanierungsfahrplan:
Wenn Sie 60.000 EUR in Ihr Einfamilienhaus für eine Sanierung der Gebäudehülle investieren (zum Beispiel Dämmung der Fassade) und eine Förderung beantragen, erhalten Sie 15% der Kosten, jedoch höchstens 30.000 EUR. Das bedeutet, Sie erhalten eine Förderung in Höhe von 4.500 EUR.
Beispiel mit Sanierungsfahrplan:
Bei einem Investment von ebenfalls 60.000 EUR in Ihr Einfamilienhaus und der Nutzung eines Sanierungsfahrplans erhalten Sie nicht nur 15%, sondern zusätzlich einen Bonus von 5% auf die gesamten Investitionskosten. Das entspricht einer Förderung in Höhe von 12.000 EUR.
Folglich entgehen Ihnen ohne den Sanierungsfahrplan in diesem Fall 7.500 EUR an Förderung.